1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-3.5%
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ルネ香枦園
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
2,131万円
29.6万円/㎡
773
1,679
2,584
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,584万円
23.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ルネ香枦園
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,730万円 | 19.6万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 1,730万円 | 19.6万円 | 2階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,980万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 22.5万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 30.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 24.7万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 26.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,680万円 | 23.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ルネ香枦園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/14 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 芦屋駅28分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では3.5%下落しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
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